آیا شهرداری می تواند برای تفکیک اعیانی با هرنوع کاربری ، عوارض تعیین و مطالبه کند؟ اصولا" طبق ماده 150 قانون ثبت اسناد و املاک ، تفکیک ملک بر عهده اداره ثبت است و شهرداری ها در این خصوص وظیفه و صلاحیتی ندارند. چنانچه در...

در وکالتنامه ای که حق توکیل به غیر قید نشده بود ، دفترخانه ای از روی آن یک وکالتنامه دیگری تنظیم کرده است که در پی آن ، شخص اخیر با این وکالتنامه غیر قانونی یک ملک را بنام خود سند زده است . آیا...

جهت تقسیم ترکه ،محل فوت متوفی تهران ولی اموال غیر منقول او در شهرستان است . دادگاه صالح برای تقسیم ترکه کجا خواهد بود؟ ودر دادگاه تقسیم ترکه، اول اموال منقول بررسی می شود یا غیر منقول ؟ دادگاه صالح برای رسیدگی ،محل وقوع اموال...

تقاضای افراز ملکی را کرده ام ولی با توجه به اینکه ملک در تصرف ورثه است آنها ممکن است اصلا" در را روی مامور ثبت باز نکنند تکلیف چیست با دستور قضائی و با حضور مأمور افراز انجام می شود . مامور مربوطه شما را...

زمینی را بصورت قولنامه ای خریداری کرده ام و پروانه ساخت نیز برای آن گرفته ام از طرف دیگر در بانک مسکن 15 میلیون تومان سپرده گذاری کرده ام. اما متاسفانه بانک به من وامی پرداخت نمی کند و می گوید که زمین باید دارای...

آپارتمانی با نوشته عادی و وکالت بلاعزل به عنوان مهریه به خانمی واگذار شده است. اما ملک مزبور بدهی سنگینی به شهرداری و دارایی دارد و وی توان پرداخت آن را ندارد چگونه می‌توان آن را رسما به نام خود نماید؟ انتقال رسمی ملک...

ملکی را از چند ورثه خریداری کرده تمام آنها بجز یکنفر از آنها در دفترخانه حاضر و سند را امضا کردند اما آن یک نفر بدلیل افزایش قیمت ملک از تاریخ تنظیم قولنامه تا روز محضر، از امضای سند سر باز زده و درخواست مبلغ...

اینجانب از ابتدا شناسنامه نداشتم و جهت تحصیل از شناسنامه فامیل نزدیکمون استفاده کردم ودر حاضر هردو یک شناسنامه داریم الان که بزرگتر شدیم دچار مشکلات عدیده هستیم چکار باید انجام بدهم؟ شما فاقد شناسنامه شناخته می شوید و لازم است بر مبنای اظهارات خود...

در مبایعه نامه آپارتمانی ،پارکینگ غیر مزاحم قید شده است هنگام قرارداد هم صورتمجلس تفکیکی آماده نبود. هم اکنون هم در سند تنظیمی به گفته مالک پارکینگ غیر مزاحم است .اما آنچه که الان مشاهده می شود جلوی پارکینگ بنده یک پارکینگ مزاحم وجود دارد...

در خصوص خرید و فروش ملکی تاریخ حضور در دفترخانه را مشخص کردیم اینکه می گویند اگر طرف مقابلت نیامد گواهی عدم حضور بگیر . این گواهی برای چیست؟ باستناد گواهی عدم حضور صادره از سوی دفتر خانه می توان در صورت تخلف طرف...